物件購入 不動産賃貸経営の賢人は知っている キャッシュフロー計算のコツ
不動産賃貸経営においてキャッシュフロー(現金の流れ)を把握することは非常に重要です。キャッシュフローの計算方法と改善のポイントをみていきましょう。 1.不動産賃貸経営におけるキャッシュフローの重要性 (1)手元に残る現金を把握できる 不動産...
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物件購入 【不動産賃貸経営】知らないと後悔!?アパートローン借入の流れで気をつけるべき5つのポイント
1.ローン借入の流れを把握することが大切 ローン借入は、金額が大きく長期にわたるものが多いため、事前に流れを把握しておくことが重要です。流れを理解しておけば、必要な準備や手続きの見落としを防ぐことができます。 ローン借入の一般的な流れは以下...
物件購入 【不動産賃貸経営】自己資金とローン活用で物件購入する方法
1.はじめに 不動産賃貸経営における物件購入の重要性 不動産賃貸経営において、物件購入は事業の根幹を成す重要な行為です。物件を所有することで、長期的かつ安定した賃料収入が得られるためです。 物件購入を検討する際には、自己資金とローンの適切な...
賃貸経営のお金の話 不動産経営に必要な資金計画の立て方とポイント
1. はじめに 不動産経営を始めるにあたっては、適切な資金計画を立てることが極めて重要です。 資金計画を適切に立てないと、物件購入の際に資金不足に陥ったり、経営の途中で資金繰りに窮したりする可能性があります。そうなれば、事業の継続が困難にな...