物件売却

1.はじめに 老朽化した賃貸アパートの運営を継続するかどうかは、オーナー様にとって大きな決断事項です。賃貸物件の資産価値を最大限に活かすためには、主に以下の3つの選択肢があります。 選択肢 概要 売却 現金化し、新たな収益機会を探す 建て替...

不動産売却の手法の１つとして『リースバック』という方法があります。 今回は、リースバックの仕組みやメリット・デメリット、リバースモーゲージとの違いなどを解説します。 1. リースバックとは リースバックの定義と概要 リースバックとは、不動産...

賃貸不動産を売却する場合、どんな流れで進めていくのか一般の不動産とは違う点もありわからなくて、誰しも不安になってしまうと思います。賃貸不動産売却のおおまかな流れを理解し注意点を意識しておくことで、安心して取引を行うことができます。では、賃貸...

不動産賃貸経営を続けていく中で、所有不動産の入れ替えは重要な経営戦略となります。できるだけ高値で賃貸不動産を売却するための７つのポイントをご紹介します。 1.アパート・賃貸不動産の売却を検討するタイミング 築年数が浅く、資産価値が高い時期 ...

1. はじめに 事業用不動産の売却は、適切なタイミングを逃さずに実行できれば、大きな収益を得られる好機となります。しかし、タイミングを見誤ると大損失を被る可能性もあり、慎重な判断が求められます。 2. 事業用不動産の売却タイミングを見極める...